自宅付近（2km圏内）で月極駐車場を探した方が良い理由

月極駐車場は自宅から何km以内で契約すべきか

月極駐車場は、自宅から2km以内で契約しましょう。道路以外の場所に車の保管場所を確保していることを証明する「自動車保管場所証明書（通称：車庫証明書）」を取得するためです。

「車庫法」により、車を新たに購入したり所有者が変わった場合、また所有者が住所を変更したときは、管轄の警察署で「保管場所証明申請手続き」を行う必要があります。車庫証明書は、この申請手続きが完了したことを証明する書類です。

車庫証明を取得するにあたり、必要な要件は次の4つです。

• 自宅から保管場所までが2キロメートル（直線距離）を超えない
• 道路から支障なく出入りができる
• 自動車の全体を収容できる
• 自動車の保有者が保管場所として使用する権限を有する

車庫証明書がなければ、原則として自動車登録は行えません。トラックやキャンピングカーなどの特例、特殊な事情があるケースを除いて直線距離が2キロメートル以内でなければ申請は受理されません。自宅から駐車場までの直線距離は必ず確認してください。

車のサイズに適した駐車場かも重要なポイントです。外国車やSUVのような大きい車は、道路からの出入りが難しいと判定されたり、月極駐車場の区画に収まらず近隣利用者の迷惑となる可能性があります。駐車場内や契約トラブルを避けるためにも、広さに余裕のある駐車場を利用しましょう。

車を購入する場合は使用の開始までに、引っ越しなどで住所が変わる場合は変更から15日以内に車庫証明を取得します。手続きをしなかった場合、納車が受けられなくなる、10万円の罰金刑が科される等の不利益が生じます。忘れずに申請を行ってください。

軽自動車については、保管場所証明の届出が不要な地域も存在します。人口10万人未満の自治体であること、都心部から30km以上離れていること等の条件があり、地域ごとに取り決めが異なるため、事前に自宅を管轄する警察署へ確認しておきましょう。

特殊な例では、個人事業主（自営業）として契約し、自宅とは別の事務所にて事業用途で車を使用する際、事務所の住所で保管場所証明の届出が可能な場合があります。必要書類や記入方法などは、事前に事務所を管轄する警察署に相談しておくと安心です。

月極駐車場を契約する際は自宅付近（2km圏内）で探す

アパートやマンションに入居者専用の駐車場があれば、自宅付近（2km圏内）の要件を満たしているため問題ありません。しかし住居の駐車場だけでは足りない、賃貸物件のに駐車場に空きがない場合は、自宅付近（2km圏内）で探す必要があります。

そもそも2kmは、歩いて約30分前後の距離感です。年齢や体格により異なりますが、人間の平均時速は4km程度といわれています。早歩きで20分、ゆっくり歩いて40分くらいの距離感と考えましょう。

自力で駐車場を探すときは、自宅から歩いて30分以内で行ける範囲を目安にします。店や公園など分かりやすい目印があれば、あらかじめ地図アプリで確認しておくのもおすすめです。

せっかく歩くのであれば車で通らない住宅地、大きい道路に面していない場所を探しましょう。とくにオーナー個人で管理している駐車場は、目立つような看板や設備がない場合が多いです。車移動では気付けなかった駐車場も、歩くだけで見つけやすくなります。

もし良い条件の駐車場を見つけたら連絡先を控えて、空き状況を確認します。あきらかに個人経営の駐車場で看板などがない場合は、近隣の不動産会社に問い合わせてみてください。駐車場の名前や住所が分からなければ、電信柱に固定された「電柱管理番号」を控えたり、付近の写真を撮影しておくと情報共有がスムーズになります。

そのほかの探し方

「歩いて探す」以外には、次の2つの方法で探せます。

• インターネットで探す
• 不動産会社に相談する

インターネットで探す

インターネットで探す場合は、月極駐車場専用の検索サイトがおすすめです。全国各地の駐車場が、スマホやパソコンから24時間いつでも検索できます。近隣の駐車場だけでなく、引っ越し先や土地勘のない場所の駐車場探しにも便利な方法です。

不動産会社に相談する

歩いて探したり、ネットで探したりしたけど見つからない、詳しい人に相談したいときは、不動産会社に依頼しましょう。不動産会社は、個人所有の駐車場管理を委託されている場合が多いです。自宅から2km以内のエリア、設備や料金など希望を伝えれば、条件を満たす駐車場を紹介してくれます。

穴場な駐車場を見つけやすい、料金交渉しやすいなど、歩いて探すメリットはたくさんありますが、時間と労力がかかります。仕事で忙しい、家事や育児で時間がない人は、インターネットで探したり、不動産会社に相談しましょう。これから引っ越しを控えており、引越し先の土地勘がわからない人にもおすすめの方法です。

「空き待ち予約」機能を利用して付近の月極駐車場を探そう

駐車場オンライン契約サービス「Park Direct」には、月極駐車場の「空き待ち予約」機能があります。停めたい駐車場が空いていない場合に便利な機能です。「空き待ち予約」について、詳しく紹介します。

「空き待ち予約」とは

「良い条件の駐車場を見つけたけど満車だった」そんなとき活用したいのが「空き待ち予約」です。いま現在は満車の駐車場に空きが出た場合に連絡してもらえます。

Park Directの「空き待ち予約」は、登録も簡単です。「空き待ち可」状態であるか確認する方法と、予約は次の手順で行います。

1. Park Directのサイトを開く
2. 月極駐車場を借りたいエリアから絞り込む
3. 駐車場名の左側の表示「空き待ち可」「契約可」を確認する
4. 「空き待ち予約する」から情報入力フォームへ進む
5. 入力した情報を確認し「この内容で送信する」をクリックして完了

1.Park Directのサイトを開く

まずスマホ画面で、Park Directのサイトにアクセスします。

2.月極駐車場を借りたいエリアから絞り込む

「現在地」「エリア」「沿線・駅」から絞り込みができます。

3.駐車場名の左側の表示「空き待ち可」「契約可」を確認する

「空き待ち可」であれば駐車場詳細ページにで「空き待ち予約」ができます。

4.「空き待ち予約する」から情報入力フォームへ進む

希望する駐車場が「空き待ち可」表示だった場合は、駐車場情報を開き「空き待ち予約する」をクリックして、個人情報入力フォームに進みます。「空き待ち期間」「利用予定の車」「希望条件」と個人情報を入力します。

5.入力した情報を確認し「この内容で送信する」をクリックして完了

入力した情報に誤りがないか確認し「この内容で送信する」をクリックしたら、空き待ち登録完了です。